酒店業的發展史,也是一個酒店功能不斷變化的歷史。從最早游牧民帳篷到客棧到旅館、酒店……,從僅僅提供睡眠到提供個人洗浴衛生、餐飲、娛樂,最后發展到吃、住、行、游、娛、購,六大功能齊全功能日益豐富。但與此同時,酒店又在進行功能重構、范圍緊縮。經濟型酒店的有限服務,呈現另一類風景。總而言之,在酒店發展的世界中,多樣化形態,構成行業的豐富與魅力。 當歷史演進到體驗經濟時代,酒店業又迎來了新革命。革命源于對體驗的追求,對文化的向往,酒店功能再一次發生根本性飛躍,從僅僅是旅游和商務活動的服務手段,轉向服務與吸引物并存,由于審美、追求文化的多樣性,美輪美奐的酒店可以成為吸引游客的吸引物,也可以成為旅游目的地。于是,精品酒店誕生了、設計酒店誕生了、目的地酒店誕生了、生活方式酒店誕生了。 在全球化的背景下,精品酒店、設計酒店隨之在中國出現,最早產生于文化與客源都非常豐富的北京、上海,而后向頂級度假地發展。時至今時,雖然總量較少,但有快速發展趨勢。 中國酒店業近年來走向被發展之路,酒店成長的動力不是市場需求所推動,而是房地產開發中的制度導向,所以酒店增長量十倍于客源增長量,并以高星級酒店 ...
作者:北京大學旅游研究與規劃中心
出 版 社:中國建筑工業出版社
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酒店業的發展史,也是一個酒店功能不斷變化的歷史。從最早游牧民帳篷到客棧到旅館、酒店……,從僅僅提供睡眠到提供個人洗浴衛生、餐飲、娛樂,最后發展到吃、住、行、游、娛、購,六大功能齊全功能日益豐富。但與此同時,酒店又在進行功能重構、范圍緊縮。經濟型酒店的有限服務,呈現另一類風景。總而言之,在酒店發展的世界中,多樣化形態,構成行業的豐富與魅力。
當歷史演進到體驗經濟時代,酒店業又迎來了新革命。革命源于對體驗的追求,對文化的向往,酒店功能再一次發生根本性飛躍,從僅僅是旅游和商務活動的服務手段,轉向服務與吸引物并存,由于審美、追求文化的多樣性,美輪美奐的酒店可以成為吸引游客的吸引物,也可以成為旅游目的地。于是,精品酒店誕生了、設計酒店誕生了、目的地酒店誕生了、生活方式酒店誕生了。
在全球化的背景下,精品酒店、設計酒店隨之在中國出現,最早產生于文化與客源都非常豐富的北京、上海,而后向頂級度假地發展。時至今時,雖然總量較少,但有快速發展趨勢。
中國酒店業近年來走向被發展之路,酒店成長的動力不是市場需求所推動,而是房地產開發中的制度導向,所以酒店增長量十倍于客源增長量,并以高星級酒店為主要增長點。結構性供需矛盾的普遍存在,競爭激烈,價格下滑,酒店生存環境艱難。于是也有一些酒店另辟新徑,開始關注酒店業新業態:精品酒店、設計酒店。
這是旅游實踐先行于理論的時代,在理論界一片寂靜時,精品酒店、設計酒店已在中國破土而出。什么是精品酒店、設計酒店,中國的酒店業同仁們并沒有達成共識。由于缺少理論的引導,精品酒店、設計酒店已經被一些投資者、經營者在修正甚至是濫用,市場新生出一系列稱之為精品酒店,卻又毫無精品酒店特點的酒店,甚至有些經濟型商務酒店,只因檔次略高一些,便將自己稱之為精品酒店。概念混亂,造成投資者、經營者以及顧客的迷茫,也造成市場競爭無序。
因而,有必要對精品酒店、設計酒店的產生、存在問題、發展趨勢進行梳理與分析。為此,我們組織編寫了本專輯,邀請專家學者、投資與經營者、消費者、設計人員等,試圖從多重視角,立體化地對精品酒店、設計酒店進行分析研究,幫助行業及消費者對精品酒店建立較為科學、全面的認知。
在本專輯中,我們想要表述一個觀點:精品酒店與設計酒店不是中國酒店業的救命稻草,不是近期可以大力推廣的酒店類型,在目前市場中還是小眾群體。同時,我們期盼為精品酒店發展,營造一個自然生長的市場環境,少一點政府的強制性要求、少一點非理性的追逐,多一些調研,多一些思考。
最后,感謝為本專輯貢獻知識與智慧的作者和編輯,我們知道,你們的努力不帶任何功利性質,僅僅來自于對精品酒店的熱愛,來自于對酒店業發展的責任與祈盼。
彭青
2012年3月23日,中山大學
目錄
卷首語
理論探討
精品酒店與設計酒店在中國的發展態勢綜述
"設計酒店的原真性與標準化悖論:基于地方文化和顧客感知的視角"
案例分析
金木水火土:中國精品酒店分類及案例述評
精品酒店在中國的發展優勢與價值模式:皇家驛棧案
中國設計酒店的試驗品:長城腳下的公社
嵇東明和他的夢幻城堡:上海馬勒別墅精品酒店案例
設計師視覺
精品酒店的特點及設計
意蘊美與技術美:南昆山十字水生態度假村設計分析
精品酒店的設計經驗與營銷策略
淺析當代“精品酒店”建筑設計的地域文化特色
顧客視角
精品酒店設計的傳遞與感知:以麗江與杭州悅榕莊為例
"精品酒店基本功能與增值服務關系研究:基于網絡博文的文本分析"
"皇家驛棧設計特色及顧客對設計的感知研究"