2016年12月6日，由中國房地產(chǎn)報、騰訊城市聯(lián)合主辦，大地風景國際旅游集團協(xié)辦的中國城鎮(zhèn)化創(chuàng)新發(fā)展高端峰會在國家會議中心隆重舉行。大地風景國際旅游集團副總裁黃曉輝受邀出席并發(fā)言。

本屆峰會得到了國家發(fā)改委與住建部中房協(xié)的大力支持，并有中南置地、金科地產(chǎn)、首創(chuàng)集團、陽光100、華夏幸福、隆基泰和等幾十家品牌房企出席了峰會。中國房地產(chǎn)報社長栗文忠為大會致辭，國家發(fā)展改革委城市和小城鎮(zhèn)改革發(fā)展中心學術委員會秘書長馮奎、瀚華金控股份有限公司董事長張國祥、騰訊旅游解決方案總監(jiān)陶帥、新城控股集團副總裁歐陽捷等嘉賓做主題演講。

中國房地產(chǎn)報社長栗文忠在致辭中講到，希望通過今天的會議，在互相的智慧碰撞中得出結論，能夠對我們各級政府和各個企業(yè)在新型城鎮(zhèn)化建設中，在新的路徑中尋找新的思路、思考和啟迪。

國家發(fā)展改革委城市和小城鎮(zhèn)改革發(fā)展中心學術委員會秘書長馮奎就《城鎮(zhèn)化發(fā)展創(chuàng)新之路》做了主題分享。馮奎在演講中指出，目前我國的城鎮(zhèn)化存在著戰(zhàn)略引領不足、兩棲僵化、多途徑設市進展緩慢等很多問題，但是總的來說，我國的城鎮(zhèn)化道路走得越來越扎實，相信未來也將發(fā)展的越來越健康。

關于目前很熱的特色小鎮(zhèn)，馮奎也表達了自己的觀點。他認為特色小鎮(zhèn)迅猛發(fā)展具有必然性，特色小鎮(zhèn)順應了新常態(tài)、提供了新平臺、創(chuàng)造了新供給、塑造了新業(yè)態(tài)、展示了新模式。然而特色小鎮(zhèn)既不同于大城市，也不同于中小城市，它有著自己的特點，甚至比城市還要復雜。在特色小鎮(zhèn)的建設上，不要一哄而上，如果找不到特色，寧可不建。

在主題對話環(huán)節(jié)中，大地風景國際旅游集團副總裁黃曉輝與瀚華金控股份有限公司總裁崔巍嵐、中國社科院旅游研究中心特約研究員曾博偉、首創(chuàng)集團運營服務中心總經(jīng)理蘇健、藍城集團運營服務中心總經(jīng)理黃超共5位嘉賓就特色小鎮(zhèn)發(fā)展進行了交流。

黃曉輝提到，近二十年來，小鎮(zhèn)規(guī)模的項目確實非常多，僅大地風景就積累了100多個小鎮(zhèn)方面的客戶。不管是政府作為開發(fā)主體還是房地產(chǎn)商作為開發(fā)主體，小鎮(zhèn)的投資者都有著各自的訴求，如果是開發(fā)商甚至還有成熟的開發(fā)套路，但是特色小鎮(zhèn)就是要不按套路出牌。小鎮(zhèn)的規(guī)劃，更多的要考慮做“生長型”的規(guī)劃，也就是要“留白”，不在一開始就把所有的東西都做完，留一些空白給有抱負、有追求的業(yè)主，讓他們去發(fā)揮和完善。

從規(guī)劃的層面，即便考慮到不同的開發(fā)尺度，黃曉輝仍建議一個小鎮(zhèn)由一個開發(fā)主體來整體把控，以避免因為利益糾纏而產(chǎn)生的對小鎮(zhèn)規(guī)劃品質的影響。此外，小鎮(zhèn)的開發(fā)，不能只關注建設用地，周邊的環(huán)境也要特別重視。因為小鎮(zhèn)的活力很大程度上在于小鎮(zhèn)之外，在于周邊的青山綠水。

伴隨著四大主題演講和四大實戰(zhàn)論壇的結束，由大地風景國際旅游集團協(xié)辦的2016中國城鎮(zhèn)化創(chuàng)新發(fā)展高端峰會在觀眾的掌聲中圓滿落幕。