近年來，我國傳統(tǒng)工業(yè)城市迫切需要產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，通過對原有的工業(yè)遺產(chǎn)（如礦山、廢棄建筑物、舊設(shè)備）進行保護、開發(fā)和再利用，賦予其旅游價值，特別像近年來發(fā)展形成的特色工業(yè)小鎮(zhèn)，將生產(chǎn)展銷、文化創(chuàng)意、休閑游憩等功能有機融合，為工業(yè)遺產(chǎn)開辟了全新的發(fā)展空間。

2016年，國家旅游局發(fā)布的《全國工業(yè)旅游發(fā)展綱要（2016-2025年）（征求意見稿）》提出，到2020年，工業(yè)旅游年接待人數(shù)達(dá)到2.6億人次，旅游年收入達(dá)200億元，直接就業(yè)13萬人，間接就業(yè)600萬人。在全國創(chuàng)建10個工業(yè)旅游城市（以傳統(tǒng)老工業(yè)基地為依托），100個工業(yè)旅游基地（以專業(yè)工業(yè)城鎮(zhèn)和產(chǎn)業(yè)園區(qū)為依托），1000個國家工業(yè)旅游示范點（以企業(yè)為依托），初步構(gòu)建協(xié)調(diào)發(fā)展的產(chǎn)品格局，成為我國城鄉(xiāng)旅游業(yè)升級轉(zhuǎn)型的重要戰(zhàn)略支點。同年國務(wù)院發(fā)布的《“十三五”旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃》也提出，鼓勵工業(yè)企業(yè)因地制宜發(fā)展工業(yè)旅游，促進轉(zhuǎn)型升級。推出一批工業(yè)旅游示范基地。國家希望通過融合工業(yè)與旅游業(yè)的方式化解產(chǎn)能過剩，促進我國老工業(yè)區(qū)轉(zhuǎn)型升級和提質(zhì)增效。

統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2015年全國工業(yè)旅游接待游客超過1.3億人次，工業(yè)旅游收入達(dá)到100億元，直接就業(yè)達(dá)到6.5萬人，間接就業(yè)、季節(jié)性就業(yè)達(dá)到300萬人。我國已經(jīng)形成了完整的工業(yè)體系，現(xiàn)有262個資源型城市、145個國家級高新技術(shù)開發(fā)區(qū)和219家國家級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，工業(yè)旅游空間廣闊，潛力巨大。特別是，近年來發(fā)展形成的特色工業(yè)小鎮(zhèn)，將生產(chǎn)展銷、文化創(chuàng)意、休閑游憩等功能有機融合，為工業(yè)遺產(chǎn)開辟了全新的發(fā)展空間。

一、工業(yè)遺產(chǎn)再利用模式

1. 工業(yè)博物館模式

將工業(yè)遺產(chǎn)地開辟為博物館，展示其工業(yè)遺產(chǎn)的歷史和藝術(shù)價值，是最初的利用方式，也是目前國際上最為普遍和有效的再利用方式。這種模式主要適用于一些具有歷史價值建筑、廠房等的保護；根據(jù)工業(yè)遺產(chǎn)的規(guī)模和自身特點，可以分為露天博物館和市內(nèi)博物館。露天博物館能夠為游客展示獨特的工業(yè)景觀，同時提供生產(chǎn)場景再現(xiàn)等產(chǎn)品，為游客提供了重要的旅游體驗。室內(nèi)博物館則以展示當(dāng)年的生產(chǎn)文化、產(chǎn)品為主，并配合完善的解說、表演活動提高游客體驗度。

工業(yè)博物館主要借助其歷史文化價值和審美價值吸引游客到訪，因此在開發(fā)過程中需要注意對工業(yè)遺產(chǎn)資源的原真性保護和文化休閑旅游的展現(xiàn)，激發(fā)其社會認(rèn)同感，從而實現(xiàn)工業(yè)遺產(chǎn)地的保護和文化傳承。如德國洪堡變電站改為維特拉設(shè)計博物館柏林分部、英國利物浦阿爾伯特碼頭工業(yè)區(qū)改造為博物館群，再如國內(nèi)無錫茂新面粉廠改造的中國民族工商業(yè)博物館、張裕酒文化博物館等。

2、開放空間模式

這種方式適用于周邊有大量居住用地，且建筑遺存較少的工業(yè)遺址地。隨著城市化進程的加快，許多工業(yè)遺產(chǎn)所在地逐漸變?yōu)槌鞘邪l(fā)展的重要地段，其周邊也逐漸被住宅小區(qū)所包圍。因此工業(yè)遺產(chǎn)成為增加周邊居民公共游憩場所的重要途徑。

將工業(yè)遺產(chǎn)改造為景觀公園、公共休憩場所等，既滿足了人們休閑娛樂的需求，同時又改善了城市居住環(huán)境，帶動周邊地塊環(huán)境提升。如德國魯爾工業(yè)區(qū)的“埃姆舍公園”，原為著名的蒂森鋼鐵公司，停產(chǎn)后被改建為以煤-鐵工業(yè)景觀為背景的公園，部分廠房和倉庫被改造為迪廳和音樂廳，廢舊的儲氣罐改造為潛水俱樂部的訓(xùn)練池，成為居民休閑游憩的好去處。

國內(nèi)將工業(yè)遺產(chǎn)地改造為城市開放空間的典型案例是粵中造船廠舊址改為中山岐江公園。1999年粵中造船廠破產(chǎn)后，利用廠區(qū)的遺存及現(xiàn)代景觀小品，采用景觀設(shè)計學(xué)原理創(chuàng)造了一個展現(xiàn)產(chǎn)業(yè)美的休閑游憩空間。

3、綜合體發(fā)展模式

受“混合使用”理念的影響，一些工業(yè)遺產(chǎn)地也被開發(fā)為集商店、咖啡廳、餐館、辦公樓、住宅、文化設(shè)施等于一體的綜合體。如英國伯明翰布林德利工業(yè)區(qū)的改造，維也納“煤氣儲罐新城”改造為功能齊全的綜合體等。

4、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園模式

創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)源于20世紀(jì)90年代的發(fā)達(dá)國家，由英國創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)特別工作組首次界定，在我國它是指依靠創(chuàng)意人的智慧、技能和天賦，借助于高科技對文化資源進行創(chuàng)造與提升，通過知識產(chǎn)權(quán)的開發(fā)和運用，產(chǎn)生出高附加值的產(chǎn)品，具有創(chuàng)造財富和就業(yè)潛力的產(chǎn)業(yè)。

這種方式與前三種方式最大的區(qū)別是，圍繞“創(chuàng)新、藝術(shù)”開展再利用活動，最大的優(yōu)點在于能夠賦予工業(yè)遺產(chǎn)新的文化涵義，為其發(fā)展注入新的活力。北京的798是我國工業(yè)旅游創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)運用的典型案例。原為北京華北無線電聯(lián)合器材廠的798，最初以對外招租的形式尋求閑置廠房和建筑用地的再利用。因其低廉的租金和典型的包豪斯建筑風(fēng)格，吸引了大批現(xiàn)代藝術(shù)創(chuàng)作者，隨后近2萬平方米的舊廠房被改造為藝術(shù)創(chuàng)作室、畫廊、時尚創(chuàng)意店鋪、餐廳酒吧等，匯集了國內(nèi)許多名流藝術(shù)家來進行創(chuàng)作。798的發(fā)展模式隨后成為國內(nèi)各個地區(qū)效仿的對象。

5、旅游度假地模式

工業(yè)遺產(chǎn)旅游的概念直到1996年才在美國旅游研究年刊中被正式提出。隨著對工業(yè)遺產(chǎn)價值的進一步認(rèn)識，工業(yè)遺產(chǎn)旅游逐漸興起，尤其是在英國，工業(yè)旅游景點成為英國當(dāng)時增長最快的景點。此外歐盟各成員國將工業(yè)遺產(chǎn)資源整合，按照產(chǎn)業(yè)門類設(shè)計主題游覽路線，極大地推動了歐洲工業(yè)旅游的發(fā)展。這種再利用模式與前幾種最大的區(qū)別在于突出對原有工業(yè)文化的展示。

波蘭的威利奇卡鹽礦在開采數(shù)量降低后，修建采鹽文化博物館，開展工業(yè)遺產(chǎn)旅游，并出售各種鹽旅游紀(jì)念品，靠工業(yè)遺產(chǎn)旅游取得了良好的經(jīng)濟效益。再如我國最早、遠(yuǎn)東最大的造船廠——福州馬尾造船廠，將原有的船政繪事院（船舶設(shè)計所）開辟為廠史陳列館，陳列艦?zāi)！D片、實物等，展現(xiàn)中國造船發(fā)展史、海軍建設(shè)史、近代史上重大事件及改革開放后百年老廠發(fā)生的巨大變化，形成了以“工業(yè)遺產(chǎn)旅游——現(xiàn)代造船工業(yè)觀光——船政文化主題工業(yè)——現(xiàn)代工業(yè)園觀光”為主的旅游產(chǎn)品體系。

6、工業(yè)特色小鎮(zhèn)模式

為了貫徹落實《中國制造2025》，弘揚工匠精神，推動中國制造向中國創(chuàng)造轉(zhuǎn)變，工業(yè)和信息化部、財政部日前發(fā)布了《關(guān)于推進工業(yè)文化發(fā)展的指導(dǎo)意見》指出，結(jié)合區(qū)域優(yōu)勢和地方特色，將打造一批工業(yè)創(chuàng)意園區(qū)和工業(yè)文化特色小鎮(zhèn)。

2017年2月，陜西西北工業(yè)大學(xué)、西安科為航天科技集團等單位便在西安西咸新區(qū)灃西新城聯(lián)合啟動了無人系統(tǒng)特色小鎮(zhèn)——西北工業(yè)大學(xué)“翱翔小鎮(zhèn)”。該小鎮(zhèn)未來將依托西北工業(yè)大學(xué)在“空、天、地、海”無人系統(tǒng)領(lǐng)域的人工智能、智能制造、新材料等優(yōu)勢，建設(shè)我國首個以“空、天、地、海”無人系統(tǒng)產(chǎn)業(yè)集為核心的“科教產(chǎn)融”創(chuàng)新示范小鎮(zhèn)。

工業(yè)特色小鎮(zhèn)，為全國各地特色小鎮(zhèn)的建設(shè)找到新的產(chǎn)業(yè)著力點，進一步激發(fā)產(chǎn)學(xué)研結(jié)合，從技術(shù)研發(fā)到市場產(chǎn)品轉(zhuǎn)化的積極性，有助于很多自發(fā)性發(fā)展起來的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、發(fā)達(dá)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)從低端產(chǎn)業(yè)向高端產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型。

各地區(qū)具體應(yīng)用模式與工業(yè)遺產(chǎn)地自身的發(fā)展條件有密切的聯(lián)系。那么工業(yè)遺產(chǎn)都能承載什么功能呢？

二、工業(yè)遺產(chǎn)區(qū)功能轉(zhuǎn)型方式

工業(yè)遺產(chǎn)在進行再利用的過程中，原有建筑、場地、設(shè)備等勢必需要進行一定改造才能適應(yīng)新的發(fā)展方向。雖然各種發(fā)展模式有所不同，但就空間規(guī)劃角度而言，其建筑、場地或設(shè)備的功能轉(zhuǎn)型方式大同小異。

1、展示功能

廠區(qū)中的露天場地、倉庫、廠房甚至空間較大的生產(chǎn)設(shè)備，經(jīng)過改造后可以用于展示原有工業(yè)生產(chǎn)文化、文化藝術(shù)作品等，如博物館、藝術(shù)作品展室等。首鋼工業(yè)遺產(chǎn)的改造中，保留原有的生產(chǎn)高爐內(nèi)部基本空間結(jié)構(gòu)，顯露出原有的鋼構(gòu)架和圓臺形高大空間，增設(shè)天橋引導(dǎo)游客進入爐內(nèi)，并完善燈光、音響、多媒體互動解說等設(shè)施，主要用于展示首鋼發(fā)展沿革以及煉鐵生產(chǎn)的基本流程。

2、會議功能

利用原有工業(yè)建筑遺存，進行合理的修復(fù)和改造，用于開展大型會議。如首鋼原燒結(jié)廠房的改造中，保留了原有的結(jié)構(gòu)與內(nèi)部空間格局，改造為綜合性的會議中心，包括若干個不同規(guī)模的會議廳和多功能廳，可以用于舉辦大型國際會議、企業(yè)會議及研會等。

3、住宿功能

將廠區(qū)中的建筑、空間較大的生產(chǎn)設(shè)施等，通過內(nèi)部空間的改造和裝飾，提供住宿服務(wù)。如原深圳鴻華印染改造工程 。將首層轉(zhuǎn)變?yōu)楣泊髲d空間為起點，包括改裝為酒店服務(wù)、管理和多功能公共空間。改造保留了建筑原有的總體布局，同時保留了飽受歲月洗禮的混凝土這種粗糙的材質(zhì)。設(shè)計師使用黑色鋼材和色彩斑斕的玻璃改造建筑立面，多孔遮陽板和玻璃窗構(gòu)成的向外凸出的盒子，同時有意地塑造了首層別樣的立面開窗，充滿生氣的色彩與原來帶有銹跡的灰色外墻形成對比。底層的大型開窗為接待處、咖啡廳、廚房及其他公共空間提供了良好的可視景觀。

4、辦公空間

對于保存較為完整的建筑廠房等，可通過適當(dāng)修建和改造，用作辦公空間。如798藝術(shù)區(qū)的藝術(shù)家工作室、首鋼料倉改造為藝術(shù)家工作室或創(chuàng)意辦公空間、方家胡同46號院由原中國機床廠改造成文化創(chuàng)意園區(qū)等。

5、娛樂休閑功能

工業(yè)遺產(chǎn)地中的建筑、生產(chǎn)設(shè)備、場地等均可在改造后用于提供休閑娛樂功能。如德國魯爾工業(yè)區(qū)中亨利鋼鐵廠廢棄鐵路和舊火車車皮改造為當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)兒童的藝術(shù)表演場地；杜伊斯堡景觀公園中將廢棄的舊儲氣罐改造為潛水俱樂部的訓(xùn)練池，一些倉庫和廠房被改建為迪廳和音樂廳，堆放鐵礦砂的混凝土料場設(shè)計為青少年活動場地。

6、商業(yè)服務(wù)功能

如一些廠房、倉庫等建筑在適當(dāng)改造后可用作咖啡館、餐飲店、旅游商品銷售的商業(yè)用途，生產(chǎn)設(shè)備被改造為休息座椅等。

小結(jié)：

工業(yè)遺產(chǎn)是特定時代生產(chǎn)力進步和社會發(fā)展的標(biāo)志，具有歷史價值、社會價值、建筑價值及審美價值，對工業(yè)遺產(chǎn)的再利用有利于可持續(xù)發(fā)展，工業(yè)遺產(chǎn)能夠在衰退地區(qū)的經(jīng)濟振興中發(fā)揮重要作用；通過產(chǎn)業(yè)用地的再利用，保持地區(qū)活力，可以給社區(qū)居民提供長期持續(xù)的就業(yè)機會和心理上的穩(wěn)定感，所以，除非該遺產(chǎn)地具有突出的、特殊的歷史意義，一般允許對工業(yè)遺產(chǎn)地的再利用，以保證其得以持續(xù)保存，鼓勵將工業(yè)地區(qū)的游憩與旅游活動及工業(yè)遺產(chǎn)的保護結(jié)合起來。

在推行我國的工業(yè)遺產(chǎn)保護與再利用時，應(yīng)認(rèn)真研究不同工業(yè)遺產(chǎn)表現(xiàn)出來的特點，在借鑒外國典型案例的基礎(chǔ)上，因地制宜選擇合適的發(fā)展模式。在認(rèn)識到工業(yè)遺產(chǎn)保護對城市長遠(yuǎn)發(fā)展的重要性和不可取代的前提下，充分挖掘和體現(xiàn)其在歷史、社會、建筑及審美等方面的價值，與時俱進，在新時代里賦予工業(yè)遺產(chǎn)新的功能。